Au troisième trimestre 2024, la SCPI Pierre Sélection, gérée par BNP Paribas REIM, maintient une collecte stable, avec un total de 9 942 parts échangées. Le prix moyen d’achat est de 208,94 € par part, reflétant une stabilité depuis la fin de l’année 2023.
Investissements et arbitrages
Ce trimestre, aucune acquisition ni cession n’a été réalisée. Cependant, un nouveau locataire, un traiteur situé à Pau (64), a rejoint le portefeuille immobilier de la SCPI, ajoutant une surface de 166 m² et des loyers annualisés de 41 000 €.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) moyen s’élève à 94,9 %, enregistrant une légère hausse de 0,8 point. La durée moyenne des baux restants (WALT) est de 3,7 ans, renforçant la stabilité des revenus locatifs et la résilience de la SCPI.
Distribution et rendement
La distribution pour ce trimestre est de 3,75 € par part. La prévision de distribution nette pour l’année se situe entre 14,50 € et 15,00 € par part, confirmant un rendement cible stable.
Évolution de la valeur du patrimoine
Le prix acheteur des parts reste inchangé par rapport à fin 2023, témoignant de la valorisation stable du patrimoine de Pierre Sélection.
Autres informations trimestrielles
Le conseil de surveillance de la SCPI lance un appel à candidatures pour 5 postes, en vue de l’assemblée générale annuelle de 2025.
Conclusion et perspectives
La SCPI Pierre Sélection se positionne pour une stabilité continue, avec un taux d’occupation élevé et des prévisions de rendement solides. La stratégie reste orientée vers la consolidation du patrimoine existant et la fidélisation des locataires, garantissant ainsi des perspectives de rendement résilientes pour les investisseurs.
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